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乐视向万科出售世茂工三项目失败 因报价差20亿

2022-11-13 01:26 已有人浏览
本文摘要:中国综合 6月19日,市场消息称之为,乐视与万科对世茂工三商业项目因报价占优势,乐视报价40亿元,万科开价不多达20亿元,双方谈判目前早已中止。涉及人士回应,乐视的报价对万科来说是无法承托的。 一是该地块去年一年地价下跌了30%,但万科方面指出租金收益并没适当下跌,从投资报酬角度来说无法承托;二是当前北京严控住宅,商业写字楼项目实质上是供过于求的状态,万科方面指出议价空间并不大;三是世茂工三项目坐落于北京三里屯商圈,该商圈商业氛围较好,但做到写字楼仍不存在一定可玩性。

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中国综合 6月19日,市场消息称之为,乐视与万科对世茂工三商业项目因报价占优势,乐视报价40亿元,万科开价不多达20亿元,双方谈判目前早已中止。涉及人士回应,乐视的报价对万科来说是无法承托的。

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一是该地块去年一年地价下跌了30%,但万科方面指出租金收益并没适当下跌,从投资报酬角度来说无法承托;二是当前北京严控住宅,商业写字楼项目实质上是供过于求的状态,万科方面指出议价空间并不大;三是世茂工三项目坐落于北京三里屯商圈,该商圈商业氛围较好,但做到写字楼仍不存在一定可玩性。资料表明,乐视持有人的工三项目,建筑面积为5万平方米,出租面积大约2.6万平方米。

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乐视有限公司于2016年5月从上海世茂买下项目公司和运营公司100%股权,交易对价为29.20亿元及0.52亿元。目前,乐视有限公司已把工三股权全部质押给中信银行融资大约20亿元。


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